1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
113.6万円/㎡
前年比+2.6%
港区
295.5万円/㎡
前年比+7.8%
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パークハウス麻布霞町
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
57,413万円
434.7万円/㎡
31,549
48,792
66,035
83,277
AI査定結果
推定相場価格
57,413万円
434.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
48,792万円〜66,035万円
369.4万円/㎡〜499.9万円/㎡
推定賃料
67.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2026年1月29日
パークハウス麻布霞町
63,000万円（476.9万円/㎡）/ 2階 / 132.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は193.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（476.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて146.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 63,000万円 | 476.9万円 | 2階 | 132.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 45,000万円 | 340.7万円 | 2階 | 132.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,300万円 | 101.7万円 | 3階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,250万円 | 119.4万円 | 6階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 19,800万円 | 267.8万円 | 5階 | 73.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 4,250万円 | 126.6万円 | 6階 | 33.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 4,380万円 | 130.5万円 | 6階 | 33.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 139.5万円 | 6階 | 33.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 4,300万円 | 101.7万円 | 3階 | 42.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/30 | 4,300万円 | 105.7万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/30 | 39,800万円 | 301.3万円 | 1階 | 132.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 110.6万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は427.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（476.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 63,000万円 | 476.9万円 | 132.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | グランドメゾン南青山 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅3分 | 42,000万円 | 357.7万円 | 117.41㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ヴェーゼント赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 39,990万円 | 401.9万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイレーゼ六本木三河台 港区六本木四丁目 | 六本木駅2分 | 74,800万円 | 467.1万円 | 160.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/31 | パークハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 54,800万円 | 505.3万円 | 108.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/19 | クリスタルコート鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅8分 | 59,000万円 | 473.9万円 | 124.51㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 麻布市兵衛町ホームズ 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅1分 | 42,000万円 | 420.0万円 | 99.99㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/30 | サンクタス有栖川 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 42,990万円 | 361.4万円 | 118.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/18 | コートアネックス麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 38,800万円 | 377.7万円 | 102.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランスイート白金マークス 港区白金六丁目 | 白金台駅10分 | 47,800万円 | 395.4万円 | 120.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/26 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 61,000万円 | 512.9万円 | 118.94㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、港区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（476.9万円）は港区の平均と比較して61.4%割高です。